1、2 岛内的其他区域，如湖里区的一些新开发小区，房价也在稳步上升这些小区的房价大约在4万至6万一平米这些小区一般交通便捷，附近有购物中心学校等配套设施3 岛外的海沧区集美区和同安区等区域，房价相对较为亲民一些品质较好的小区房价在2万至4万一平米之间这些小区环境宜人，适合居住；不同区域的房价差异 厦门的房价差异主要体现在不同区域之间例如，思明区和湖里区的房价相对较高，这是因为这些区域拥有完善的配套设施和良好的生活环境而海沧区集美区和同安区等区域，虽然相比中心区域价格有所降低，但依然保持了较高的增长态势此外，一些热门学区房的房价可能会超过普通住房的房价；厦门楼市近况稳定，岛内房价3个月未变集美岛外房价从33万上涨至34万，同安房价则从25万下跌至24万，成为变化区域岛内房价停涨主要源于需求已满，特别是学区房需求岛外房价受离岛内距离影响，近者涨，远者跌厦门作为旅游城市，最初计划以互联网与金融为主导产业，但并未成功吸引。

2、元平，总价320万，三年间总价调整了95万同安环东海域的；厦门各区域的房价也有所不同同安区的新房均价约为每平方米29，000元，二手房均价约为每平方米33，000元集美区的新房均价约为每平方米32，000元，二手房均价约为每平方米36，000元海沧区的新房和二手房均价都在每平方米32，000元到33，000元之间思明区的新房均价约为每平方米62，000元，二手房；元平方米之间详细解释1 同安区房价概述同安区作为厦门市的一个主要区域，其房价受到经济发展政策影响及地理位置等多重因素影响与同类型区域相比，同安区的房价相对稳定并具有一定的增长潜力2 地段差异同安区内部；环境不好交通不好1环境方面截止到2023年6月7日，同安家园的南大门约100米以内有地铁和新楼盘施工地，部分楼栋有些许嘈杂，粉尘略多，环境比较差，导致房价低2交通方面同安家园附近有地铁，但经过的多是外环中环地带，高峰期交通有点堵，导致房价低；元_七星湾TOD璞盛位于同安同安区同安新城片区西柯南12，进行预约看房；同安房价均价约为每平米万元左右同安区作为厦门市的一个主要行政区，其房价受到多种因素的影响，包括经济发展人口增长和政策调控等与同安区的地理位置交通便捷程度以及配套设施等因素也密切相关近年来，随着城市化的不断推进和厦门整体房价的上涨，同安区的房价也呈现出稳步上升的趋势具体来说；二不同区域的房价差异 厦门的房价在不同区域存在明显的差异例如，岛内的思明区和湖里区由于地理位置优越配套设施完善，房价相对较高而岛外的集美区海沧区同安区等，虽然离市中心稍远，但也有一些性价比高的楼盘三房屋品质和楼盘类型的影响 厦门的房价还受到房屋品质和楼盘类型的影响。

3、现在的话应该是翔安会比较便宜一点，大概是四千多五千这样当然不同地段肯定是有差别了翔安的开发速度很快，房子肯定是会随之涨价的同安的话我记得一年之前看的数字是平均一平方五千到六千，现在的话具体也不好说相对翔安会高一点，对比岛内几个区和集美又便宜蛮多的目前最好的地段是BRT总站；在福建省，房价的天花板和地板分别由厦门市和同安区划定厦门的房价领跑全省，其中思明区以每平方米69，245元的高价傲视群雄，位列全省第一而同安区则以22，970元平方米的房价，成为全省最低的县市区，两者差距悬殊福州市的房价同样不容小觑，鼓楼区以34，848元平方米位居全省第三，显示出其在；具体来说，厦门岛内的房价普遍较高，尤其是思明区和湖里区的一些热门地段，高端住宅项目的价格甚至可能超过每平米数十万元人民币而岛外的集美区海沧区以及同安区等区域的房价相对较低一些，但也在每平米数万元人民币左右不同楼盘的价格还会受到配套设施周边环境交通状况等因素的影响例如，位于；现在一起来看看2017厦门同安房价走势图吧厦门同安房价走势图1近年厦门在屋子价格上已经成为二线城市的四小龙之一，上涨的速度也十分惊人在2016年中，无论是新房还是老房，它的价格都一直在上涨老房价格最低的时候也还要三万多厦门同安房价走势图2像湖里思明这几个地方就属于岛内，人口密度也是最高。

4、一地段因素 同安星海湾虽然拥有海景资源，但其地理位置可能相对偏远，交通配套尚待完善这使得部分购房者可能因为地理位置的不便而选择其他更为便利的住宅区域，从而影响了该区域的房价二市场供需关系 如果某一时期该区域的新房或二手房供应过剩，而需求相对较少，那么房价自然会受到影响开发商为了；主要看哪个区域吧厦门分岛内，岛外岛内新开楼盘基本在68万老房子，环境比较差的在5万左右这是大多数岛外，海沧，杏林在4万以上也有3万多的是比较偏的地方集美在3万多的比较多，翔安在253万之间同安环东海域比较贵在34万之间，同安其他地方在2万左右。