比如15号楼1单元的跃层，20层以上的比较贵，大概在89万的样子，你需要注意的一点，好多不到5年，有税没税的会更贵他的位置也非常好，直线距离几百米就是梨园政府和派出所，每天晚上会有警车围着小区巡逻，安全性很好，全封闭小区，四周都是围墙，这么说吧，就有点在小岛上的感觉，不过出售的。

一平，恐怕100万也只能买个小户型，通州现在要建高质量北京新城区，潜力很大，房价长的很快很快我家就住通州。

通州的小区房价因地段房型楼盘品质等因素有所不同目前，通州的新房均价在较为热门的区域如梨园永顺等区域，房价大约在每平米四万至六万之间而二手房价格则根据房屋的具体情况和年代有所不同，大致在每平米三万至五万之间二详细解释 1 通州房价概述通州作为北京市的一个重要行政区，其房。

在通州次渠置换房产时，考虑九棵树梨园果园等区域的房产，关注桃花岛K2海棠湾DBC加州小镇蓝调沙龙东区阿尔法三期等标的，建议选择在九棵树梨园果园等区域内的优质房产，以实现自住与投资的双重需求环球影城片区的未来发展潜力受到关注，但其对周边房价的影响有限通州整体房价的上涨主要取决。

梨园那边大平米一点的大约在一万二三左右，最低没有跌破一万的。

三良好的发展前景 随着城市的发展，通州梨园地区的建设也在不断推进政府对于这一区域的规划和投资力度都在加大，未来，这里将有更多的就业机会和商业机会，为购房者提供良好的发展前景四房价相对亲民 相比北京市中心的高房价，通州梨园的房价相对亲民这使得更多的购房者能够在这里拥有自己的一处。