首套房的首付比例通常为总房款的30%对于购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的，首付款比例可降至20%至于二套房，首付比例则提高到总房款的60%需要注意的是，首付金额没有最高限制，但不得低于规定的最低首付额二首套房的认定标准1首套房是指个人名下仅拥有一套住房的情况。购买二套房的首付在限购...