40万房贷30年的月供和你的贷款利率以及还款方式有关，假如按照贷款基准利率算的话，月供是1公积金贷款5年以上贷款基准利率为325%等额本金还款的，首月月供是219444元，以后每月递减301元等额本息还的，每月月供是174083元2商业贷款5年以上贷款基准利率为490%等额本金还。公积金贷款40万...