3贷款条件苛刻公寓的首付款必须达到50%，贷款期限只有10年，贷款利率是基准率的11倍，这些条件可能使得购房成本相对较高，进而影响房价4政策因素商住房不能享受税费优惠政策，在二手房交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂，具体有差额增值税及附加税差额个税契税印花税以及土地增；元一平方米，不能算是...