购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%二套房公积金贷款利率一般是基准的11倍，也就是上浮10%，而当前公积金5年以上的贷款利率为325%，所以二套房利率为3575%二套房的认。1二套房...