商业贷款首付比例不低于40%购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于50%2在西安市已拥有住房面积在90至144平方米含144平方米之间的居民家庭购买第二套住房面积在144平方米及以下的。3西安首套房首付计算首付款＝总房款－客户贷款额贷款额＝合同价市场价×80％贷款额度高可达...