2个人所得税房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%面积不超过144平米的包含144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%3营业税房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的55%。办理房产证...