1、二套改善性住房面积为90平方米及以下的，税率为1%面积为90平方米以上的，税率为2%面积为144平方米以上的，税率为4%二套非普通住房及商业投资性房地产税率为4%只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房1对个人购买家庭唯一住房家庭成。2、契税...