1、1普通楼房超过35年就被认为是危房2一般房屋的使用寿命在40至50年之间3如果房屋墙面出现裂纹，它可能已被归类为危房4房子的耐用性和结构质量决定了其居住年限，质量较好的房子可以安全居住超过75年。2、一般规定，一座房屋的建设年限为30年左右，超过这个年限的房屋就需要进行危房改造建设年限...