3购房者需要按照购房款2%52%的比例向售房单位缴纳维修基金这部分基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入4维修基金的收取比例由省自治区直辖市人民政府房地产行政主管部门确定5根据住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，在商品住房销售时，购房者与售房单位应当签订有关。购房维修基金缴纳标准...