以一套总价为70万元的房子为例，如果是首套房，首付只需要三成即是21万元，而二套房则是42万元在利率上，首套房商贷和公积金分别是655%和450%，二套房上调10%后分别是7205%和495%除了首付和利率，在购房缴税时，如果是首套房，90平方米及以下的房子契税由3%优惠到1%，以总价70万元的房子...