1、公摊面积超过百分之30算违法一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%点式的楼盘公摊大多在15%到17%30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右，业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得。...