法律分析个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除需要交纳的税费主要有1契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2营业税房产证未满2年的交55%，产证满两年可以免交营业税；其计算公式为...