一买卖房屋过户费怎么算1契税缴纳人买方房屋面积90平米以下首套房缴纳房款的1%房屋面积在90140平之间首套房缴纳房款的15%房屋面积大于140平或二次购买不论多大面积缴纳房款的3%2营业税缴纳人卖方房改房商品房普通住宅，房产证年限不满两年缴纳房款的5。1房屋面积计算过户费2房屋使用年限确...