首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠所谓的“首套房”得同时满足三个条件买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过；首套房面积为140...