1、这种是不能预见不能避免不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责各地规定的商品房的首付款都是20%到30%不等，可是除了首付之外，剩下的这些钱是需要到银行贷款的，如果本人的工资收入能力达不到银行规定的贷款要求，就等于还得多支付一些首付。2、首先，购房地区会...