首套房的契税为1%或15%，二套房的契税为3%1个人购买的首套普通住房，如果面积在90平方米及以下，契税按房款的1%征收2首套普通住房面积在90平方米至144平方米之间，契税按房款的15%征收3购买二套房时，不论面积大小，契税统一按房款的3%征收首套房与二套房的区别1产权归属首。第二，若建筑面积...