特殊城市是指新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，这些城市可自主决定阶段性维持下调或取消当地首套住房贷款利率下限，即首套住房贷款利率最低可以低于同期LPR02%因此，2023年这些特殊城市的首套房贷利率最低有可能低于4%，而二套房贷款利率仍是1年期最低425%起5年期以上最；3在五年...