1、1如果是商业贷款，最高限额为房价的70%2同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年3确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度题主具体情况以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为借款。2、房贷还款期限...