综上所述，青岛湛山房价高的原因主要包括地理位置和资源优势经济发展与人口吸引力投资与购房需求的推动以及政策支持和基础设施建设等多方面因素共同作用的结果。综上所述，青岛湛山房价贵的原因主要包括地理位置优势优质的教育资源优美的自然景观以及经济发展与人口增长等因素的共同作用这些因素使得湛山地区的房产成为购...