一认真查验相关文件开发项目必须取得土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证和建设工程施工许可证查验开发商是否取得商品房销售预售许可证，并核实自己拟购买的房屋是否在商品房销售预售许可证上所载的房屋栋号范围内二注意定金条款购房者购买期房时；环京津贫困带的长期存在，必然影响京津冀地区的生态环境从生...