1肯定是商业贷款了，按照等额本息应还款每月约284437，现在利率655%如果你是首套房贷利率有适当优惠，每个月可以在少120块钱左右各银行政策不一样2房价55万还需要交契税，郑州政策144平以上4%，以下2%，也就是说你要缴纳2万左右的契税3还需要缴纳房屋测绘费约400元房屋维修基金约；201...